1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市博多区
43.4万円/㎡
前年比+29.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション博多南
福岡県福岡市博多区板付四丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩19分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,918万円
30.0万円/㎡
1,227
1,688
2,149
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,149万円
26.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション博多南
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,580万円 | 24.7万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,899万円 | 29.9万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 1,999万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,099万円 | 33.0万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,999万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,099万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,199万円 | 34.6万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 33.5万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,299万円 | 36.2万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,299万円 | 35.1万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,399万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 21.2万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,649万円 | 25.8万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,120万円 | 29.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,300万円 | 28.8万円 | 79.88㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/26 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,190万円 | 22.4万円 | 53.12㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/29 | グランピア竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 1,140万円 | 19.6万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市博多区では29.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して43.1%割安です。